豊かな植栽の緑に包まれた、洗練された品格を漂わせる堂々たる佇まいです。青空に向かって伸びるモダンなフォルムが、この街での暮らしを誇らしく彩り、日々の帰宅シーンにワンランク上の充足感をもたらしてくれます
ウォークインクローゼット2か所！3LDKの間取りです！
落ち着いたレンガ調のタイルに導かれるアプローチが、住まう方を優雅に迎え入れます。重厚なキャノピーが雨の日でも快適な空間を演出し、オンからオフへと気持ちを切り替えるのに相応しい静謐な時間が流れています
美しく磨き上げられた床面が光を反射し、開放感あふれる広々としたロビー空間を構成しています。コンシェルジュが寄り添う上質なサービスとともに、ホテルのラウンジで過ごすような優雅なひとときを提供いたします
鮮やかなアクセントカラーが目を引くエレベーターホールは日々の移動を明るく彩ります。細かな部分まで清掃やメンテナンスが行き届いており、マンションならではの行き届いた管理体制がもたらす安心感を享受できます
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東鳴尾駅(阪神 武庫川線) 徒歩6分。 460m
西宮市立鳴尾東小学校 徒歩6分。 440m
西宮市立鳴尾南中学校 徒歩14分。 1050m
関西スーパー鳴尾店 徒歩9分。 700m
ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店 徒歩2分。 150m
1 / 25
中古マンション
ジークレフ第2武庫川 中古マンション
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
2,490万円
支払い目安：
9.8
万円/月阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
75.89㎡ / 3LDK
1977年築 / 4階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57859-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【駅チカ！＋即予約可！】阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩5分圏内■令和8年7月リフォーム■ウォークインクローゼット2か所！専有面積75m2超のゆとりある3LDK■家族との会話が弾む対面式キッチン
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.2㎡ |
| 備考 | ウォークインクローゼット2か所！3LDKの間取りです！ |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立鳴尾東小学校(440m)、西宮市立鳴尾南中学校(1,050m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(700m) |
| その他施設 | 病院(310m)、公園(490m)、銀行(600m)、東鳴尾駅(阪神 武庫川線)(460m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジークレフ第2武庫川 中古マンション |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 7,810円 |
| 修繕積立金 | 22,990円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1977年02月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目 |
| 交通 | 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300140084410 ◇特徴 ・総戸数117戸の大規模マンション ・陽当たりや風通しに恵まれた4階部分 ・天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム ・家事をサポートする食器洗浄乾燥機を搭載 ・大切な衣類もすっきり片付く全居室収納 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ交換 ・全室クロス張替 ・床材新規貼替 ・建具新調 ・配管更新 ◇立地 ・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約6分 ・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003098 |
| 自社管理番号 | B01738-005761 |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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